Информация:

Коттеджный посёлок «Карцево» расположен в Истринском районе Московской области, на расстоянии 56 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.  Он занимает территорию около 45 гектаров и включает 1 072 участка, из которых уже проданы порядка 595.  Посёлок находится примерно в 1 км от деревни Карцево, ближайший город — Истра (≈ 15 км).  

Планировка, участки и цены

• Размер участков: от 7,6 до 17,83 соток.  
• Стоимость участков: от ≈ 1 528 800 ₽ до ≈ 15 413 500 ₽, в зависимости от площади и расположения.  
• Подрядные работы: получение технических условий (ТУ) на подключение электричества — стоимость около 10 000 ₽.  
• Электричество подведено: мощность до 15 кВт на участок.  
• Газ и централизованная вода пока не проведены.  

Доступность и коммуникации

• До МКАД — около 1 часа езды без пробок по шоссе.  
• Можно добраться по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.  
• Ближайшая железнодорожная станция — Истра, в ~18 км.  
• Есть автобусная остановка рядом; автобусом до Истры, а оттуда — до Москвы.  

Инфраструктура и природа

• Въезд и основные дороги до посёлка — с асфальтовым покрытием; внутренние дороги — асфальтовая крошка.  
• В непосредственной близости: Истринское водохранилище, что создаёт привлекательную природную среду.  
• В ближайших населённых пунктах — магазины, школы, детские сады, аптеки и другая базовая инфраструктура.  
• В самом поселке планируется открытие собственного супермаркета, ПВЗ Wildberries, магазинов товаров первой необходимости.  

Юридические условия

• Вид разрешённого использования земли — дачное строительство.  
• Участки с кадастровыми номерами, есть полный пакет документов, возможность постоянной прописки.  
• Возможны варианты покупки с рассрочкой (беспроцентной) до 5 лет на сумму до 5 млн ₽.  
• Также доступна ипотека на участок или на строительство.  

Преимущества

• Отличное сочетание природы и удобства: водохранилище, тишина, лесной массив и при этом не статус «далеко».  
• Хорошо налаженная транспортная связность, приемлемое время в пути до Москвы.  
• Разнообразие участков по размеру и цене — возможность выбрать под разные бюджеты и задачи.
• Инфраструктура в стадии развития — магазин рядом, ближайшие сервисы в пределах досягаемости.

Стоимость сотки от 100 000 р.